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琼海首套购房优惠政策有哪些 首付比例多少

  责任编辑:asan40324   发布日期:2019-07-22 15:14:19  有效期至:2019-07-22  来源:  浏?#26469;问?737 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积?#21738;?#23481;外,所涉及户型面积均为建筑面积。

众多购房爱好者都非常希望在海南琼海安家,不过前?#38382;?#38388;琼海房价上涨、限?#28023;?#24456;多人觉得购房压力倍增。大部分人都想着按揭贷款买房,只需要首付就好。但购房者并不知道首付比例,那么,琼海首套房首付比例是多少?琼海首套房贷优惠政策有哪些?

琼海首套房首付比例是多少?

琼海?#29992;?#23478;庭首次购买普通住房?#32435;?#19994;性个人住房贷款,原则上低首付款比例为25%,各地?#19978;?#19979;浮动5个百分点?#27426;?#25317;有1套住房且相应购房贷款未结清的?#29992;?#23478;庭,为?#32435;?#23621;住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,低首付款比例调整为不低于30%。

1、在此基础上,人民银?#23567;?#38134;监会各?#27801;?#26426;构应按照“分类指导,因地施策的原则,加强与地方政府的沟通,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市?#23548;是?#20917;自主确定辖区内商业性个人住房贷款的低首付款比例。

2、在此基础上人民银?#23567;?#38134;监会各?#27801;?#26426;构应按照“分类指导,因地施策的原则,加强与地方政府的沟通,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市?#23548;是?#20917;自主确定辖区内商业性个人住房贷款的低首付款比例。

琼海首套房贷优惠政策有哪些?

1、中国人民银行规定我国城市?#29992;?#36141;买第一套住房享有按揭贷款利率优惠;不过购买首套房”的人得同时满足三个条件:买房?#22235;?#28385;18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

2、不过与?#25913;?#19968;起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外?#27426;?#25317;有一套住房且相应购房贷款未结清的?#29992;?#23478;庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%;使用住房公积金贷款购买首套普通自住房。

3、低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付30%,首套房首付2.5成利率9.3折;首付5成9折?#27426;?#22871;房及以上不享受任何利率优惠?#27426;一?#20934;利率上浮10%。

关于琼海首套房贷优惠政策和优惠就这些知识,希望能帮到购房置业者。琼海首套房的首付比例要按照国家?#21335;?#20851;规定进行,首套房和二套房之间的首付比例略有差异。

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